国家征地拆迁法规有哪些

今天哈哈社小编给各位讲解下村征迁攻克办法的意思，也会对国家征地拆迁法规有哪些(国家征地拆迁法规有哪些政策)进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在我们开始吧！ 国家征地拆迁法规有哪些法律分析：根据法律规定，如若有国防或外交需要、**组织实施的水利能源等设施建设需要等情形下确需要征收房屋的，由市、县级人民**作出房屋征收决定。房屋拆迁可以要求补偿，具体有下列两种补偿方式：1.货币补偿：补偿金额=被征收房屋市场价格(包括装饰装修费用)+搬迁费+临时安置费用+营业性房屋停产停业损失+奖励费。被征收房屋市场价格参照周边类似房地产市场价。比如你周边商品房市场售价10000元/平，那么你可以以此为参照，对比征收方给的补偿单价是否合理。2.产权置换：即给予安置房，相同地段最低1:1进行置换。比如你的房屋合法建筑面积为300平米，征收方应提供不低于300平米建筑面积的安置房予以置换。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民**作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由**组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由**组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由**组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由**依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。第二十一条 征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民**应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民**应当提供改建地段或者就近地段的房屋。杭州临平区朝阳二组什么时候拆迁年底完成。按照“拆迁一片，整治一片，利用一片”及“以组为最小征迁单元格”原则，计划按以下两阶段实施：1第一阶段:2021年12月-2022年7月(2022年11月腾空拆除)2第二阶段:2022年6月-2022年12月(2023年4月腾空拆除)杭州市中心城区2021年度土地征收成片开发方案（总体概述）》，其中有关于临平区拆迁计划及方案。2021年度拟征收农民集体土地面积60.2007公顷，2022年度拟征收农民集体土地面积25.4734公顷，2023年度拟征收农民集体土地面积4.6036公顷。拆迁房屋的赔偿标准是怎样的？拆扦房屋赔偿标准:(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民**根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。拓展资料宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。(三)农村房屋拆迁补偿标准(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。2021肥西官亭镇哪些村征迁您想问什么【回答】


夏祠村和高庄村合并拆迁【回答】


大概几月份【提问】


这个暂时还没有公布【回答】


每年都会说拆迁，今年不会又拆不成了吧【提问】


经查，夏祠村和高庄村已列入官亭镇2021年拆迁计划，待县主管部门审核通过后，官亭镇将组织开展拆迁工作。【回答】


通过审核后就可以开展了【回答】


确定今年能拆吗【提问】


这个还没有确定 需要通过县主管部门的通过【回答】


通过后相应部门会发布公告【回答】


这个我在百度里看到了【提问】


是的 这个就是一个公告【回答】哈哈社推荐内容：成都公立职业学校有哪些什么日常习惯能让脸变的好看五六月份适合去哪里旅游 五六月份国内最美的10个地方推荐下高速路口压导流线算违章吗蓝色沙发配什么颜色的茶几我的前半生中老金是凌玲的前夫吗《记忆大师》中，杨子珊饰演的角色是什么职业电压源提供电流吗?中国十大高峰是什么？煤气罐怎么使用，煤气罐的正确使用方法？排气管除锈有必要吗那位大师有《一个17岁少年让我毫无办法》全集啊，谢谢了