买房子付了首付可以拿到房产证吗

付完房子首付，一般三个月内就能拿到房产[所谓房产，是指有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。]证。贷款买房拿到产权证[产权证一般是指房屋产权证，具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。]和一次性付款需要同样的时间，但是多了一个其他的产权证放在银行。当你拿到房产证的时候，一般来说，如果合同中没有约定，应该在房屋[房屋是住人或存放东西的建筑物。]交付后的三个月内办理。购买现房的，要在合同签订后三个月内办证。房产证的作用1.买卖交易担保在买卖房产时，首先要查验房产证的真伪，房产证是房产买卖、交换、租赁、抵押时出具的重要法律文件。没有房产证的房子如果进行交易，风险太大了，也就意味着买了房子就不能办理过户手续，房子随时都可能不是自己的。可以说，房产证是所有买卖交易的基本法律凭证。2.获得银行贷款[银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。]的有力证据。现在很多银行都有房产抵押贷款的业务。一般来说，银行按揭贷款需要提供有价值的抵押物[抵押物是指债务人（抵押人）为担保某项义务的履行而移转给债权人（抵押权人）的担保物。]，房产就是很好的抵押物。对于一些资金周转[资金周转是指周而复始不断反复的资金循环。]持续的朋友来说，确实可以解决一时之急，但是要注意，没有房产证的房屋是不能质押、典当的。3.拆迁[拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和**所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。]补偿的依据有时候国家征地或者拆迁危房，一般情况下，房屋拆迁后，业主可以获得补偿。但房屋所在土地被征用或房屋被拆迁时，业主凭借房产证获得补偿，而没有房产证的房屋，根据国家政策和相关拆迁法律法规[法律法规，指中华人民共和国现行有效的法律、行政法规、司法解释、地方法规、地方规章、部门规章及其他规范性文件以及对于该等法律法规的不时修改和补充。]，无法获得拆迁补偿。最常见的情况就是小产权房，因为没有房产证，会出现这些问题。哈哈社推荐内容：在我的世界中弩怎么用？刺猬紫檀和小巴花哪个材料好十大最耐用柴油发动机是什么？局域网内出现网络风暴，该怎么解决？花生常见的都有什么口味图片车膜10大品牌价格表有吗？有谁知道工程师的等级划分标准？苍蝇有多少只眼睛放大图剑网3璨月蝶心新金发好看吗大专生挂科太多了怎么办？广州最古老的寺庙为啥五菱宏光叫，五菱神车？